Когда проходят сильные дожди, земля быстро впитывает воду и становится мягкой. Потом приходит жара или ветер, верхний слой начинает сохнуть, в итоге грунт растрескивается. Такие трещины особенно заметны на глине и суглинке, где вода держится дольше. На первый взгляд кажется, что ничего страшного нет: земля подсохнет, потом все вернется в прежнее состояние. Но сами трещины говорят о том, что грунт сильно меняется. Он то набухает, то сжимается, и это влияет на всё, что стоит на участке.
Чем это грозит для участка и построек. Трещины на земле влияют не только на эстетическое восприятие участка. Вода уходит глубже и подмывает корни деревьев, дорожки начинают проседать, забор может перекосить. Если дом стоит близко к таким местам, нагрузка на фундамент распределяется неравномерно, из-за чего появляются микротрещины в стенах.
Иногда земля размывает почву возле дренажа или септика, и тогда начинаются проблемы с канализацией. Чем дольше всё оставлять без внимания, тем больше вероятность, что придётся тратить деньги на ремонт не только участка, но и самого дома.
Как проверить и что можно сделать самому. Осмотр участка лучше проводить сразу после дождя и через день-два, когда земля подсохнет. Если у вас большой огород, пройдитесь по грядкам и вокруг теплиц. Трещины на грядках означают, что почва пересыхает и требует рыхления или мульчирования. В таких местах вода уходит глубже, по этой причине растения получают меньше влаги.
Проверьте, не появились ли провалы возле дорожек, теплицы или сарая, поскольку они часто указывают на проседание грунта.
Если огорода нет, а на участке только газон и несколько клумб, внимание стоит обратить на зоны рядом с домом и дорожками. Даже небольшие трещины возле фундамента становятся сигналом, что грунт подмывает или уходит вглубь. В этом случае лучше засыпать щели песком или землёй и посмотреть, не появятся ли они снова после следующего дождя.
Финансовая защита. Даже если хозяин всё проверяет сам, часть проблем не заметна сразу. Через год-полтора из-за трещин придётся ремонтировать дорожки, укреплять фундамент либо менять ограждения. Всё это требует вложений, которых заранее никто не планировал. Когда дом куплен в кредит, такие траты особенно неприятны, ведь платежи по ипотеке никто не отменял. Здесь помогает страхование ипотеки. Полис поддерживает владельца, если появляются непредвиденные обстоятельства, например повреждения после ливней или необходимость срочного ремонта. Подробнее можно почитать<span style=»font-weight: 400;»> по ссылке</span>.
А теперь пошаговая шпаргалка для владельцев частных домов.
- После сильного дождя осмотрите весь участок: огород, клумбы, дорожки, места рядом с домом и забором.
- Сделайте фотографии трещин, чтобы сравнивать состояние земли со временем.
- Засыпьте щели песком или землёй и проверьте, не появляются ли они снова.
- Если трещины крупные и находятся рядом с домом, лучше пригласить специалиста, который оценит состояние грунта и фундамента.
- Проверьте дренаж и водоотвод. Возможно, вода с крыши или дорожек уходит неправильно.
- Храните все записи и фото, чтобы при необходимости показать специалистам или при обращении в администрацию.